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COBERTURA PENTHOUSE COM PISCINA PRIVATIVA E VISTA PARA O MAR| VILA GUILHERMINA – PRAIA GRANDE Imagine ter o conforto de uma casa, a segurança de um condomínio e uma área de lazer privativa com vista para o mar. Esta cobertura Penthouse na Vila Guilhermina foi projetada para quem valoriza espaço, privacidade e praticidade. Um dos grandes diferenciais está na distribuição dos ambientes em um único pavimento, proporcionando mais conforto no dia a dia, sem a necessidade de subir e descer escadas entre os ambientes. A cobertura * 4 dormitórios, sendo 3 suítes * Ampla sala de estar integrada à sala de jantar * Sala de TV * Cozinha espaçosa com entrada independente * Ambientes amplos e bem distribuídos * Piscina privativa * Área gourmet * Vista privilegiada para o mar * Excelente privacidade Área de lazer privativa * Piscina * Espaço gourmet * Ambiente ideal para receber familiares e amigos * Vista para o mar A Vila Guilhermina é uma das regiões mais procuradas de Praia Grande, oferecendo excelente infraestrutura de comércio e serviços, além da proximidade com a praia. É uma localização que combina praticidade para o dia a dia com a qualidade de vida de estar próximo ao mar. Esta é uma cobertura para quem busca algo realmente diferenciado: amplitude, lazer privativo, vista para o mar e todos os ambientes no mesmo pavimento. Estuda permuta por imóvel de menor valor, carro e parcelamento direto com o proprietário. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta Penthouse na Vila Guilhermina.

Apartamento exclusivo em um dos endereços mais requisitados de Praia Grande. 150m² de área útil, vista definitiva para o mar e acabamento impecável. Um imóvel pensado para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe. * 3 suítes * Living para 3 ambientes integrado à cozinha planejada e equipada * Terraço gourmet com ampla mesa de jantar * Fechamento de vidro na sacada * Automação * Porteira fechada * 3 vagas de garagem demarcadas O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência: * Piscina adulto e infantil com borda infinita * Academia * Coworking e sala de reunião * Salão de festas * Salão de jogos * Espaço gourmet com churrasqueira * Brinquedoteca * Elevadores com senha * Vagas privativas * Condições de pagamento: R$ 1.399.920,00 - Entrada 48 x de R$ 36.460,00 4 anuais de R$ 87.500,00 Valor total: R$ 3.500.000,00 Também temos opções sem mobília com parcelamento direto com a construtora. * Financiamento direto com a construtora. Consulte correção do saldo. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. Alan Pontes - CRECI 84.304 A 20 anos aproximando você do imóvel dos seus sonhos em Praia Grande

Uma das coberturas com a vista mais expetacular de Praia Grande. Localizada no Canto do Forte, o bairro mais valorizado da cidade, o imóvel de destaca por sua área de lazer privativa com vista panoramica e definitiva ao mar. No primeiro pavimento possue uma ampla sala para 2 ambientes integrada a varanda com vista frente mar, suíte master frente mar, 2 dormitórios com vista lateral, banheiro social, ampla cozinha totalmente reformada e planejada, além da área de serviço. No piso superior temos uma ampla área de lazer com solarium, piscina pivativa, churrasqueira privativa e uma suíte independente. Outro grande diferencial do imóvel é que o lazer possue entrada privativa, ou seja, quando for receber os amigos a entrada é direto pelo lazer mantendo a total privacidade no pavimento inferior. Hoje a familia diminuiu e esse é o motivo da venda, estuda permuta por imével de 3 dormitórios do Canto do Forte até Guilhermina. Para mais informações e propostas, fale agora com um de nossos corretores. Alan Pontes - CRECI 84.304 A 20 anos aproximando você do imóvel dos seus sonhos em Praia Grande

Casa com 6 dormitórios à venda, 450 m² por R$ 3.300.000,00 – Canto do Forte – Praia Grande/SP Se você procura uma residência que ofereça espaço, conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única. Localizada no Canto do Forte, o bairro mais nobre e valorizado de Praia Grande, esta magnífica casa foi construída em um amplo terreno de 720 m² (24 x 30 metros), proporcionando liberdade, privacidade e qualidade de vida para toda a família. Com 450 m² de área construída, o imóvel impressiona pelos ambientes amplos e pela excelente distribuição dos espaços, ideal tanto para moradia quanto para receber amigos e familiares com muito conforto. Ambientes do imóvel: • 06 dormitórios, sendo 04 suítes amplas; • Suíte master com closet; • Sala espaçosa para 03 ambientes; • Cozinha com armários planejados; • Área de serviço independente; • Espaço gourmet com churrasqueira; • Piscina; • Quintal amplo, perfeito para lazer e convivência; • Edícula com entrada independente, composta por 01 suíte, sala e cozinha; • Garagem para até 10 veículos. O Canto do Forte é reconhecido como o endereço mais desejado de Praia Grande, reunindo segurança, infraestrutura completa e excelente valorização imobiliária. A poucos minutos da praia, você estará próximo à Avenida Marechal Mallet, um dos principais polos gastronômicos da cidade, além de supermercados, como o Carrefour, farmácias, padarias, escolas, restaurantes, academias e diversos serviços que tornam o dia a dia muito mais prático. Além da excelente localização e do amplo espaço, este imóvel oferece um enorme potencial para famílias grandes, investidores ou até mesmo para quem deseja unir conforto, lazer e exclusividade em um único endereço. Aceita financiamento bancário e você ainda pode utilizar o seu FGTS para facilitar a compra. Agende uma visita e descubra todos os detalhes desta incrível residência. Alan Pontes Imóveis oferece toda a segurança, transparência e suporte que você precisa para realizar um excelente negócio, com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Praia Grande.

Cobertura no bairro mais desejado de Praia Grande a apenas 100 metros da praia. No primeiro piso temos um sala ampla para 4 ambientes, integrada a cozinha e a sala de TV, além disso temos uma sacada com vista frontal para o mar, móveis da cozinha feitos em junho de 2026, além disso 3 suítes com destaque principal na suíte mas com closet, banheira de imersão e sauna privativa. No piso superior temos a área de lazer com amplo salão de jogos integrado a área gourmet com churrasqueira a carvão e cozinha completa, além do lavabo, amplo quintal e piscina aquecida com cascata e com vista para o mar. Estuda pemuta po imóvel de menor valor e carro como parte de pagamento. Estamos a disposição para quisquer dúvidas. Alan Pontes - CRECI 84.304-F A 20 anos aproximando você do seu imóvel dos sonhos em Praia Grande.

Descrição do imóvel: - 5 Dormitórios sendo 3 suítes - Sala ampla com dois ambientes star e jantar - Sala de tv - Cozinha ampla - Área externa com churrasqueira e piscina privativa - 4 vagas de garagem - Aquecimento solar

Um dos empreendimentos mais exclusivos em um dos endereços mais requisitados do Canto do Forte. 4 suítes, ampla sacada interligada com os dormitórios e área gourmet, sala ampla para 3 ambientes, sala de tv privativa, lavabo, ampla cozinha, área de serviço com entrada independente , além disso 03 vagas de garagem demarcadas. O imóvel foi totalmente reformado, mobiliado e decorado, para quem busca exclusividade e privacidade, esse pode ser seu próximo endereço. Alan Pontes - CRECI 84.304 A 20 anos aproximando você do imóvel dos seus sonhos em Praia Grande

FRENTE MAR | CANTO DO FORTE | EXCLUSIVIDADE EM CADA DETALHE Há imóveis de frente para o mar. E há aqueles que se tornam referência em sofisticação e exclusividade. Localizado em um dos empreendimentos mais desejados do Canto do Forte, este apartamento reúne amplitude, conforto e uma vista definitiva para o oceano, em um dos endereços mais valorizados de Praia Grande. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte master, que conta com sacada privativa e uma vista deslumbrante para o mar. A área social impressiona pelo amplo living integrado, sala com vista panorâmica e uma generosa varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares, além de espaço suficiente para criar um segundo ambiente de estar ou jantar. A cozinha também possui acesso direto à varanda gourmet, proporcionando mais praticidade ao dia a dia. O imóvel conta ainda com área de serviço independente, entrada exclusiva pelo elevador de serviço, dependência de empregada com banheiro — que pode ser facilmente transformada em um quinto dormitório ou um confortável home office — e 3 vagas de garagem demarcadas. O condomínio oferece uma estrutura de lazer à altura da sua exclusividade: • Piscina com borda infinita de frente para o mar • Spa com hidromassagem • Sauna • Academia completa • Salão de festas • Espaço gourmet • Salão de jogos • Pista de cooper • Brinquedoteca • Espaço Kids Um imóvel pensado para quem busca conforto, privacidade e uma vista privilegiada todos os dias. Agende sua visita e descubra por que este é um dos apartamentos mais exclusivos do Canto do Forte. Alan Pontes - CRECI 84.304 A 20 anos aproximando você do imóvel dos seus sonhos em Praia Grande

Casa exclusiva na melhor localização de Praia Grande. Para quem busca morar bem e com segurança, esse é um dos melhores endereços da cidade que mais cresce no litoral paulista. 3 suítes amplas, sala para 03 ambientes, cozinha totalmente planejada e equipada, lavabo, equicula com mais 1 suíte e uma excelente área de lazer com churrasqueira e piscina aquecida. Estuda permuta por imóvel de menor valor em Praia Grrande e carro como parte de pagamento. Estamos a disposição para maiores informações. Alan Pontes - CRECI 84.304 A 20 anos aproximando você do imóvel dos seus sonhos em Praia Grande

COBERTURA DE ALTO PADRÃO COM VISTA PARA O MAR EM SANTOS! Localizada na quadra da praia, esta cobertura exclusiva combina sofisticação, privacidade e acabamentos de alto nível, com ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar uma experiência única de morar. São 166 m² de área útil, em um imóvel novo, totalmente mobiliado e decorado, com destaque para a qualidade dos materiais e o requinte de cada detalhe. Diferenciais da cobertura: ▪️ 3 suítes, sendo a master com TV embutida em flap no teto e armários com portas reflecta ▪️ Sala para 2 ambientes ▪️ 2 cozinhas planejadas e equipadas ▪️ 5 banheiros ▪️ Área gourmet privativa com vista para o mar ▪️ Churrasqueira a carvão ▪️ Piscina privativa ▪️ 2 vagas de garagem Acabamentos e mobiliário: ▪️ Móveis planejados Boa Vista, com garantia de fábrica de 10 anos ▪️ Mobiliário da renomada loja Kzara ▪️ Eletrodomésticos de qualidade superior ▪️ Decoração sofisticada e acabamentos cuidadosamente selecionados Infraestrutura do condomínio: ▪️ Piscina adulto ▪️ Academia ▪️ Brinquedoteca ▪️ Salão de festas Uma oportunidade para quem busca exclusividade, conforto e a liberdade de desfrutar momentos especiais em um espaço privativo a poucos passos do mar. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Alan Pontes Imóveis | Curadoria exclusiva e personalizada.

ELEMENTOS CLÁSSICOS EM UMA DAS MELHORES RUAS DO GONZAGA 235 m² úteis | R$ 3.090.000 Em um dos endereços mais desejados do Gonzaga, este apartamento une elegância clássica, sofisticação contemporânea e o conforto de uma reforma impecável. Localizado em uma rua tranquila, a poucos passos da praia e cercado pela conveniência e charme do bairro mais vibrante de Santos, o imóvel oferece uma experiência única de morar bem. Com 235 m² úteis, os ambientes impressionam pela amplitude, luminosidade natural e pé-direito generoso. O projeto foi cuidadosamente pensado para valorizar cada espaço, trazendo acabamentos refinados e soluções de alto padrão em todos os detalhes. A planta conta com 3 suítes — sendo 2 com closet — além de escritório, ampla sala de estar integrada, varanda e sala de TV. São 3 vagas de garagem, incluindo uma vaga fechada. Os acabamentos elevam ainda mais o padrão do imóvel: metais e cubas Kohler, revestimentos Portinari e Decortiles, bancada em Quartzito Taj Mahal e marcenaria planejada com ferragens Blum e puxadores Zen Design. O apartamento será entregue completo, com: • 8 aparelhos de ar-condicionado • Aquecimento a gás • Box e duchas instalados em todos os banheiros • Garantia de 1 ano da reforma executada O condomínio oferece lazer totalmente reformado, complementando a exclusividade e conforto que este imóvel proporciona. Características: • 235 m² úteis • 348 m² de área total • 3 suítes (2 com closet) • Escritório • Sala de TV • Living amplo com varanda • 3 vagas de garagem (1 fechada) Um projeto sofisticado, em uma localização privilegiada, para quem valoriza exclusividade, espaço e acabamento impecável. Alan Pontes - CRECI 84.304 A 20 anos aproximando você do imóvel dos seus sonhos em Praia Grande

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 280 m² por R$ 3.000.000,00 - Aviação - Praia Grande/SP Cobertura de Alto Padrão na Aviação | Praia GrandeApresentamos uma cobertura de alto padrão com 280m² de área útil, localizada em um dos trechos mais valorizados da orla de Praia Grande. Um imóvel completo para quem busca sofisticação, conforto e uma vista infinita em todos os cômodos. O apartamento possui 4 dormitórios, sendo 3 suítes e dependência de empregada com banheiro, sala ampla em 3 ambientes com lareira, terraço frontal, lavabo, hall de distribuição que valoriza a circulação e privacidade, cozinha espaçosa, com sacada, lavanderia com quintal exclusivo e acabamento de alto padrão em porcelanato, mármore e granito. Destaques do imóvel:Acabamentos em porcelanato e granito3 vagas de garagem, sendo 1 demarcadaÁrea superior com lazer privativo:Piscina exclusiva de 15m²Sauna, espaço gourmet com trioSalão de festas integradoAmplo solarium com vista livre para o marCondomínio com lazer completo:Piscina, brinquedoteca, playground, salão de festas, salão de jogos, portaria 24h. Localização privilegiada:Frente total para o mar, próximo a comércios, restaurantes e serviços essenciais, em um prédio de alto padrão na Aviação. Estuda permuta de menor valor, pequeno parcelamento corrigido pela poupança, propostas à vista. Aceita financiamento bancário. Agende uma visita e se encante com essa experiência única de morar bem com o mar aos seus pés. A Inovat Imóveis oferece todo suporte e segurança que você precisa para adquirir ou vender o seu imóvel na praia.

Conertura duplex com acesso social pelos dois paviments: Primeiro pavimento com sala ampla para 03 ambientes com excelente padrão de acabamento, lavabo, cozinha, área de serviço, 3 suítes sendo 2 com closet e a master com hidromassagem, amplo terraço com office privativo. Segundo pavimento com ampla área de lazer com sala para 03 ambientes, cozinha com churrasqueira, sauna, wc social, amplo solarium privativo e piscina com vista para o mar, além disso mais uma área de serviço. São 3 vagas livres, não demarcadas Localizada a 200 metros da praia e 500 metros do centro comercial, excelente para moradia ou veraneio. Estuda permuta por imóvel de menor valor, carro e parcelamento direto.

Descrição do imóvel: • 05 dormitórios, sendo 4 suítes • Sala ampla com pé-direito • Cozinha • Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza • Piscina privativa • Lavabo • Lavanderia • Sótão • Garagem 4 vagas LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: O Bougainville I oferece uma estrutura completa para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida: • Piscinas • Quadras esportivas • Salão de festas • Espaço gourmet • Áreas verdes e arborizadas • Portaria e segurança 24 horas • Ambiente reservado e familiar O condomínio está em uma região privilegiada de Peruíbe, próxima à praia e com fácil acesso ao comércio e aos principais serviços da cidade. BOUGAINVILLE I – PERUÍBE/SP

CASA MOBILIADA COM PISCINA PERTO DA PRAIA – CANTO DO FORTE, PRAIA GRANDE/SP Excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, com lazer privativo e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande! Características do imóvel: 360 m² de área total 200 m² de área construída 2 suítes com closet Possibilidade de criar o 3º dormitório Totalmente mobiliada Sala para 2 ambientes integrada à cozinha 4 banheiros 4 vagas de garagem Área de serviço externa Piscina privativa Espaço com churrasqueira Localização – Canto do Forte Localizada próximo a praia, em uma região valorizada, com fácil acesso à Avenida Marechal Mallet, restaurantes, supermercados, padarias, farmácias e diversos serviços. O Canto do Forte se destaca pela excelente infraestrutura, gastronomia e qualidade de vida, sendo uma das regiões mais desejadas para morar e investir em Praia Grande. Uma casa completa, mobiliada e com piscina, pronta para receber sua família! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Um dos grandes diferenciais desse imóvel é a sacada com 55m² de área útil com vista livre, 4 vagas de garagem. Sala para 4 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço e 4 suítes com destaque na suíte master com amplo closet. Infra-estrutura: * Piscinas adulto e infantil; * Piscina aquecida; * Spa com sauna e espaço de descanso; * Academia moderna e equipada; * Salão de festas sofisticado; * Espaço gourmet; * Salão de jogos adulto e juvenil; * Brinquedoteca; * Playground; * Cinema; * Espaço beauty; * Coworking; * Quadra poliesportiva; * Espaço pet; * Bicicletário; * Áreas de convivência cuidadosamente projetadas para proporcionar bem-estar, lazer e integração. O Canto do Forte reúne tudo o que há de melhor: proximidade da praia, gastronomia renomada, infraestrutura completa, segurança, mobilidade e um estilo de vida que poucas regiões conseguem oferecer.

Sobrado em Localização Nobre de Praia Grande Um imóvel que combina espaço, conforto e uma excelente área de lazer em uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande. No primeiro piso, o sobrado oferece uma ampla sala para 3 ambientes, integrada à cozinha, criando um espaço agradável para reunir a família e receber amigos. O pavimento conta ainda com lavabo, um dormitório, dependência de empregada que pode ser facilmente adaptada para home office, área de serviço e uma excelente área externa. A área de lazer é um dos grandes destaques, com piscina e churrasqueira, proporcionando o ambiente ideal para momentos de descontração e confraternização. No piso superior, um amplo hall oferece diversas possibilidades de utilização, podendo ser transformado em uma confortável sala de TV ou espaço íntimo da família. Neste pavimento estão mais 3 dormitórios. ### Detalhes do imóvel * 4 dormitórios * Sala para 3 ambientes * Cozinha integrada * Lavabo * Dependência de empregada * Possibilidade de home office * Área de serviço * Ampla área de lazer * Piscina * Churrasqueira Uma excelente oportunidade para quem procura um sobrado espaçoso, com área de lazer privativa e localização privilegiada. Estuda permuta por imóvel de menor valor e carro como parte de pagamento.

# Sobrado de Alto Padrão à Venda no Bairro Flórida – Praia Grande/SP Luxo, sofisticação e exclusividade unidos em um único lugar Existem imóveis que impressionam pela arquitetura e acabamento. Outros conquistam pelo conforto e pela experiência de morar bem. Este magnífico sobrado reúne todos esses atributos, oferecendo um estilo de vida exclusivo para quem busca qualidade, requinte e bem-estar. Localizado no tradicional e valorizado **Bairro Flórida**, em Praia Grande, este imóvel foi projetado para proporcionar o máximo de conforto, com ambientes amplos, integrados e finamente mobiliados, prontos para receber sua família. ### Destaques do imóvel: * ✅ 4 suítes amplas, proporcionando conforto, privacidade e elegância; * ✅ Sala ampla e aconchegante, integrada em vários ambientes, perfeita para receber familiares e amigos; * ✅ Cozinha moderna, planejada e totalmente equipada; * ✅ Lavabo; * ✅ Área de serviço; * ✅ Acabamentos de alto padrão; * ✅ Mobiliário e decoração sofisticados, cuidadosamente escolhidos para valorizar cada ambiente. ### Área de lazer exclusiva A área externa foi pensada para proporcionar momentos inesquecíveis de descanso e lazer, transformando a residência em um verdadeiro refúgio particular. * ✅ Piscina com sistema de aquecimento; * ✅ Exclusiva ilha de hidromassagem integrada à piscina; * ✅ Espaço gourmet ideal para confraternizações; * ✅ Ambientes externos amplos, elegantes e muito bem planejados. Cada detalhe desta residência evidencia o alto padrão de construção, unindo arquitetura contemporânea, materiais nobres, conforto e sofisticação em perfeita harmonia. ## O privilégio de morar no Bairro Flórida O Bairro Flórida é um dos bairros mais tradicionais e tranquilos de Praia Grande, conhecido pelo excelente padrão residencial, ruas arborizadas e infraestrutura completa. A região oferece supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, academias e diversos serviços, além de fácil acesso à praia e às principais vias da cidade. É uma localização perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Este sobrado é muito mais do que um imóvel. É um convite para viver com exclusividade, conforto e sofisticação em um dos melhores bairros de Praia Grande Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe desta residência única

Exclusividade, amplitude e uma estrutura incomparável para quem valoriza viver bem. Esta elegante cobertura mobiliada na Vila Tupi reúne atributos que fazem dela uma oportunidade diferenciada em Praia Grande. Um imóvel amplo, sofisticado e pronto para morar, pensado para proporcionar conforto, privacidade e momentos especiais com a família e amigos. A piscina privativa, integrada ao espaço de lazer da cobertura, proporciona ainda mais exclusividade, enquanto a varanda gourmet com vista para o mar cria um ambiente perfeito para receber e aproveitar cada momento. Destaques do imóvel: * 4 dormitórios, sendo 2 suítes * 1 dormitório transformado em escritório * Sala ampla para 2 ambientes * Varanda gourmet com vista para o mar * Piscina privativa * Cozinha planejada * Mobiliada e pronta para morar * 11 vagas de garagem demarcadas Um dos grandes diferenciais desta propriedade são as 11 vagas de garagem demarcadas, uma estrutura rara e extremamente valorizada para quem possui vários veículos, recebe familiares e convidados ou simplesmente não abre mão de praticidade e espaço. Lazer e estrutura do condomínio * Piscina adulto, infantil e piscina coberta * Quadra poliesportiva * Academia * Espaço gourmet * Churrasqueira * Salão de festas * Brinquedoteca * Bicicletário A combinação entre piscina privativa, vista para o mar, varanda gourmet, mobiliário e 11 vagas proporciona uma experiência residencial diferenciada, unindo o conforto de uma casa à praticidade e segurança de um condomínio. Pronta para morar e esperando por uma nova história. Aceita financiamento bancário. Estuda permuta por imóvel de menor valor como parte de pagamento. Uma cobertura para quem busca mais do que metragem: busca exclusividade, conforto e um imóvel verdadeiramente especial na Vila Tupi.

Paranapanema/SP | Condominio Riviera de Santa Cristina XIII As margens da represa de Jurumirim, 270Km de Sao Paulo, o lugar perfeito para quem procura um refugio em um condominio com clube e Marina Descriçao do imovel: - 3 Suites amplas e planejadas - Sala 3 ambientes - Cozinha totalmente planejada - Amplo salao de jogos e festas - Area gourmet com vista livre - Sala de TV privativa - Piscina com cascata - 4 vagas de garagem R$2.800.000,00 Estuda permuta por imovel em Praia Grande